Einer Befragung des Verbandes unter rund 24.000 Vermietern zufolge waren 10,3 Prozent im vergangenen Jahr von Mietausfällen betroffen. Warnecke warnte, dass Mietausfälle schnell dazu führen könnten, dass notwendige Rücklagen aufgebraucht, Investitionen verschoben oder finanzielle Verpflichtungen nicht mehr verlässlich bedient würden. Wer dauerhaft keine Miete zahle, dürfe private Vermieter nicht über Monate oder Jahre in Prozesse zwingen. Prozesskosten, Zeitaufwand und Einnahmeausfälle blieben häufig zunächst beim Vermieter hängen. Für private Kleinvermieter könne dies existenzbedrohend werden. Die Belastung der Amtsgerichte verschärfe die Problematik zusätzlich.
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Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Wirtschaft - Was ist passiert – was dahinter steckt
Was ist passiert?
Haus & Grund Deutschland fordert wegen drohender finanzieller Engpässe bei privaten Eigentümern eine Beschleunigung von Verfahren bei erheblichen Mietrückständen
Ein Befragung von rund 24.000 Vermietern zufolge waren 10,3 Prozent im vergangenen Jahr von Mietausfällen betroffen, was bei Kleinvermietern schnell existenzbedrohend werden könne
Der Verband kritisiert einen Gesetzesvorschlag zur Ausweitung der Schonfristzahlung auf die ordentliche Kündigung und warnt, dass Einschränkungen dazu führen könnten, dass sich Eigentümer aus der Vermietung zurückziehen
Schnelle Durchsetzung von Mietansprüchen verhindert, dass private Vermieter wegen Mietausfällen ihre Rücklagen aufbrauchen, Investitionen verschieben oder finanzielle Verpflichtungen nicht mehr bedienen können
Zügigere Gerichtsverfahren und bessere Ausstattung der Justiz senken Prozesskosten, Zeitaufwand und Einnahmeausfälle, die anfangs häufig beim Vermieter hängen und existenzbedrohend werden können
Klare und praxistaugliche Regeln bei Zahlungsrückständen schützen Wohnraumversorgung, weil andernfalls Eigentümer sich aus der Vermietung zurückziehen könnten
Wer ist betroffen?
Private Vermieter mit erheblichen Mietrückständen
Rund 10,3 Prozent der befragten Vermieter, die im vergangenen Jahr von Mietausfällen betroffen waren
Private Kleinvermieter, die dadurch existenziell bedroht werden können
Zahlen/Fakten?
24.000 befragte Vermieter; 10,3 Prozent im vergangenen Jahr von Mietausfällen betroffen
Schonfristzahlung soll auf ordentliche Kündigung ausgeweitet werden; fast drei Viertel der befragten Mitglieder sehen das als Belastung
Mietausfälle können schnell dazu führen, dass Rücklagen aufgebraucht werden, Investitionen verschoben werden oder finanzielle Verpflichtungen nicht mehr verlässlich bedient werden
Beschleunigung von Verfahren bei erheblichen Mietrückständen, damit berechtigte Ansprüche schneller durchgesetzt werden können
zügigere Gerichtsverfahren, bessere Ausstattung der Justiz und klare Regeln bei massiven Zahlungsrückständen
Bundesregierungsvorschlag zur Ausweitung der Schonfristzahlung auf die ordentliche Kündigung wird kritisch gesehen, um keine zusätzliche Belastung privater Vermieter zu schaffen
