Wiesbaden () – Im Mai 2026 wurde in Deutschland der Bau von 21.000 Wohnungen genehmigt. Das waren 24,7 Prozent oder 4.200 Baugenehmigungen mehr als im Mai 2025, teilte das Statistische Bundesamt (Destatis) am Freitag mit.
Demnach stieg die Zahl der genehmigten Wohnungen im Neubau um 29,9 Prozent oder 4.100 auf 17.800. Die Zahl genehmigter Wohnungen, die durch den Umbau bestehender Gebäude entstehen, stieg im Mai 2026 gegenüber dem Vorjahresmonat um 2,0 Prozent oder 100 auf 3.200.
Im Zeitraum von Januar bis Mai 2026 wurde in Deutschland laut Destatis der Bau von 104.700 Wohnungen in neuen sowie bereits bestehenden Gebäuden genehmigt. Das waren 15,4 Prozent oder 13.900 Wohnungen mehr als von Januar bis Mai 2025.
In neu zu errichtenden Wohngebäuden wurden nach Angaben des Statistischen Bundesamtes von Januar bis Mai 2026 insgesamt 86.000 Wohnungen genehmigt, das waren 16,6 Prozent oder 12.200 Neubauwohnungen mehr als im Vorjahreszeitraum. Dabei stieg die Zahl der Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser um 12,6 Prozent (+2.200) auf 19.900.
Bei den Zweifamilienhäusern nahm die Zahl genehmigter Wohnungen laut Destatis um 21,6 Prozent (+1.100) auf 6.200 zu. In Mehrfamilienhäusern, der zahlenmäßig stärksten Gebäudeart, genehmigten die Bauaufsichtsbehörden 56.100 Neubauwohnungen. Das war ein Anstieg um 18,9 Prozent (+8.900) gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Die Zahl der genehmigten Wohnungen in Wohnheimen blieb dagegen mit einem Anstieg von 0,1 Prozent auf 3.900 Wohnungen (+5) nahezu unverändert.
In neuen Nichtwohngebäuden wurden von Januar bis Mai 2026 insgesamt 1.700 Wohnungen (+26,8 Prozent; +400) genehmigt, hieß es weiter. Hierunter fallen zum Beispiel Hausmeisterwohnungen in Schulgebäuden oder Wohnungen in Innenstadtlagen über Gewerbeflächen.
Als Umbaumaßnahme in bestehenden Wohn- und Nichtwohngebäuden wurden von Januar bis Mai 2026 insgesamt 16.900 Wohnungen genehmigt, das waren 8,6 Prozent oder 1.300 Wohnungen mehr als im gleichen Zeitraum des Jahres 2025.
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Bauarbeiter auf einer Baustelle (Archiv)
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Vermischtes - Was ist passiert – was dahinter steckt
Was ist passiert?
Im Mai 2026 wurden in Deutschland 21.000 Wohnungen zum Bau genehmigt, 24,7 Prozent mehr als im Mai 2025
Von Januar bis Mai 2026 wurden 104.700 Wohnungen genehmigt, 15,4 Prozent mehr als im Vorjahreszeitraum
Im Zeitraum Januar bis Mai 2026 wurden 86.000 Neubauwohnungen genehmigt, 16,6 Prozent mehr, sowie 16.900 Wohnungen durch Umbau in bestehenden Gebäuden genehmigt, 8,6 Prozent mehr
Warum ist das wichtig?
Mehr genehmigte Wohnungen bedeuten zusätzlichen Wohnraum und können den Wohnungsmarkt kurzfristig entlasten
Besonders stark stieg der Neubau von Mehrfamilienhäusern, was für eine größere Zahl an Haushalten gleichzeitig relevant ist
Auch der Umbau bestehender Gebäude nimmt zu, was zusätzliche Wohnungen über Sanierung und Umnutzung ermöglicht
Bau von 21.000 Wohnungen in Deutschland im Mai 2026, davon 17.800 im Neubau und 3.200 durch Umbau bestehender Gebäude genehmigt
Bau von 104.700 Wohnungen in Deutschland im Zeitraum Januar bis Mai 2026, davon 86.000 im Neubau und 16.900 als Umbaumaßnahme in bestehenden Wohn- und Nichtwohngebäuden genehmigt
Bauaufsichtsbehörden in Deutschland, die Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Wohnheime sowie Wohnungen in neuen Nichtwohngebäuden erteilen
Zahlen/Fakten?
Mai 2026: 21.000 genehmigte Wohnungen; +4.200 (+24,7%) gegenüber Mai 2025
Mai 2026 Neubau: 17.800 genehmigte Wohnungen; +4.100 (+29,9%) gegenüber Mai 2025
Januar bis Mai 2026: 104.700 genehmigte Wohnungen; +13.900 (+15,4%) gegenüber Jan–Mai 2025
Wie geht’s weiter?
Im Zeitraum Januar bis Mai 2026 wurden 104.700 Wohnungen genehmigt, 13.900 mehr als im Vorjahreszeitraum
Für Mai 2026 stieg die Zahl genehmigter Wohnungen auf 21.000, besonders im Neubau auf 17.800
Genehmigungen für Umbauten lagen Januar bis Mai 2026 bei 16.900 Wohnungen, 1.300 mehr als 2025
